Mit einer zentralen Lage innerhalb Deutschlands können die Gewerbeimmobilien Saarbrücken zugegebenermaßen nicht werben – immerhin handelt es sich bei Saarbrücken um eine Grenzstadt. Allerdings hat die Lage im südlichen Westzipfel des Landes ganz andere Vorteile. Die saarländische Hauptstadt ist an mehrere Autobahnen wie die A1 und die A6 angeschlossen, während die Auffahrt zur A8 nicht weit entfernt liegt. Jenseits der französischen Grenze führen die Schnellstraßen weiter in Richtung Vogesen und Metz. Auch Luxemburg ist von den Gewerbeimmobilien Saarbrücken aus bestens zu erreichen. Als Zentrum des grenzüberschreitenden Ballungsraums SaarMoselle und einzige Großstadt des Saarlands kommt der Stadt eine außerordentliche Bedeutung in der Region jenseits des Pfälzer Waldes zu. Die Stadt selbst ist von Wäldern umgeben, was das Erholunspotential für Besucher, Arbeitnehmer und Einwohner auf ein Maximum hebt. Besonders interessant ist auch die Lage der Universität, deren Campus sich mitten im Wald versteckt (hier wurde eine ehemalige Kaserne umfunktioniert). Die Universität ist mit rund 17.000 eingeschriebenen Studenten und 3.000 Beschäftigten ein wichtiger Standortfaktor, der sich letztendlich auch positiv auf die ansässigen Unternehmen auswirkt. Gerade im Bereich der Informatik brilliert die Hochschullandschaft, weshalb sich hier namhafte Einrichtungen wie das Deutsche Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz, das Helmholtz-Zentrum für Informationssicherheit sowie die Max-Planck-Institute für Informatik und für Softwaresysteme befinden. Wenig überraschend ist es folglich auch, dass die Gewerbeimmobilien Saarbrücken optimale Bedingungen für digitalisierte Unternehmer und IT-Experten bieten.
