Die Zeiten, da der Begriff „Ruhrpott“ für Industrie-Tristesse und soziale Brennpunkte stand, sind schon lange vorbei. Das beste Beispiel dafür ist die Stadt Dortmund: Wachsende Gewerbegebiete und Technologieparks, vorbildliche Nutzungsumwandlungen, eine zukunftsweisende Förderung von Kompetenzfeldern sowie stark nachgefragte Büroflächen Dortmund machen deutlich, dass es seit Jahrzehnten aufwärts geht. Dort, wo ehemals Stahlwerke das Bild bestimmten, sprießen heutzutage reichlich begrünte Quartiere mit preiswerten Wohnungen aus dem Boden. Denn nachdem Dortmunds Bevölkerung lange Zeit im Rückgang war, verzeichnet die Stadt seit einigen Jahren wieder eine positive Entwicklung. Studenten, Singles, Familien aus dem Mittelstand und Immigranten tragen dazu bei, dass Dortmunds Bevölkerung dem gutbürgerlichen Durchschnitt deutscher Großstädte entspricht.
Dank der Lage am Rand der dicht besiedelten Metropolregion Rhein-Ruhr genießen Unternehmer, die ein Büro mieten Dortmund, ein erfreulich großes Einzugsgebiet Richtung Osten. Für etwa 1,5 Millionen Menschen nehmen die Geschäfte und Büros in Dortmund eine Versorgungsfunktion ein. Die Stadt ist somit ein regelmäßiges Ziel für Shoppingtrips, Ausflügen und Erledigungsfahrten – die Zentralitätskennziffer von 121,3 spiegelt diesen überdurchschnittlichen Kaufkraftzufluss wider.
