Business Center zur Miete in Hanauer Landstraße, Frankfurt Innenstadt

Objektbeschreibung

Hier geht es um den Raum "Dubai" (#1 auf dem Plan, ca. 42 qm reine Innenfläche) mit einer monatlichen Gesamtmietzahlung von EUR 1.810,- (warm + all inklusive, zzgl. 19% USt.). Dazu gehört ein kleiner Lagerraum (fensterlos), der vom Büro aus direkt zugänglich ist.

Das SIGNUM Office (Bürogemeinschaft) hat 11 einzeln anmietbare Büroräume unterschiedlicher Größe, alle mit Glastüren und/oder in die Wand eingebauten Glaselementen. Gern können auch mehrere (nebeneinander liegende) Einheiten angemietet werden.
Der Mieter hat die Wahl zwischen 11 verschiedenen Raumgrößen, und zwar zwischen - ca. 15,00 qm (Innengröße netto) bis zu - ca. 42 qm (Innengröße netto).
Jedem Mieter stehen - zusätzlich zum WC-Bereich - die großzügigen Allgemeinflächen mit insgesamt ca. 166 qm zur Verfügung, nämlich:Eingangshalle + Flur: ca. 75 m²Konferenzraum: ca. 15 m² Küche mit Meet&Greet: ca. 41 m²
Die monatliche Mietzahlung beträgt EUR 714,- bis zu EUR 1.810,- (jeweils zuzüglich 19% USt.) und inkludiert- Kaltmietzins- Nebenkostenpauschale (inkl. Strom)- Reinigung der Allgemeinbereiche- Internetanschluss.
Es handelt sich um eine sehr großzügige und helle Büro-Fläche in einem sehr gepflegten Bürohaus mit Loftcharakter: Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m. Eine Sanierung ist gerade abgeschlossen. Es gibt getrennte WC-Einheiten samt einer Dusche, eine sehr große Küche/Aufenthaltsbereich sowie einen von allen Mietern nutzbaren Konferenzraum.
Ausstattung
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-Bodenbelag ist hochwertiges Vinyl
- Es gibt Parkplätze anzumieten (EUR 129,-/Monat zzgl. 19% USt.) .
- Der Zugang zur Fläche erfolgt elektronisch, über modernste Technik;
- Die Allgemeinbereiche werden durch einen professionellen Putzdienst gereinigt; außerdem werden im WC-Bereich Seife etc. nachgefüllt.
- der WC-Bereich ist nach Sanierung repräsentativ und bietet eine Dusche samt Umkleide;
- die supergroße Küche/Sozialraum ist mit einer EBK (inklusive Vollausstattung an Geschirr, Besteck, Töpfen etc.) ausgestattet und wird vermieterseits möbliert;
- hohe Decken, der Einsatz von Glaselementen und viel Fensterfläche sorgen für ein transparentes, loftartiges Ambiente;
- jeder Büroraum sowie die Küche sind (individuell regelbar) gekühlt (neue VRV-Anlage)
- es gibt an den meisten Fenstern eine außenliegende, elektrisch gesteuerte Verschattung, nämlich Jalousien an der West- bzw. Süd-Seite und teils auch an der Ostseite.
- stilvolles Gebäude mit starkem Brandingcharakter - Unterbodenkanäle mit zahlreichen Bodentanks für Datenverkabelung (KAT 7)
Sonstiges
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1.Dieses Angebot ist direkt vom Eigentümer und provisionsfrei für den Mieter.
2.Als Mietsicherheit wünschen wir uns eine Brutto-Warmmiete.
3.DATENSCHUTZ:Welche persönlichen Daten wir erheben, wie wir mit Ihren Daten verfahren, wer in Datenschutzfragen Ihre Anlaufstelle ist, welche Rechte Sie diesbezüglich haben usw. erfahren Sie auf unserer Datenschutzerklärung unter https://datenschutz-gs.de/gsh.