Büro zur Miete in Ridlerstraße, München Schwanthalerhöhe
100% kostenfrei und unverbindlich
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WESTEND: Flexible Büro-/Studiofläche mit Dachterrasse
Sofort verfügbar – keine Kaution – Dachterrasse für alle!
Im 5. OG eines gepflegten Gewerbehauses in der Ridlerstraße 31c (München Westend) stehen 328 m² Büro-/Studiofläche zur Verfügung, flexibel teilbar ab 21 m².
Top-Highlights:
✅ Keine Kaution – 0 € sofort sparen
✅ Große Dachterrasse – von jedem Raum aus begehbar
✅ Helle Räume – ruhig & inspirierend
✅ Aufzug vorhanden, Küche & WCs inklusive
✅ Möbliert oder leer – alles möglich
✅ Perfekte Anbindung (S-Bahn, Tram, Autobahn A96)
Miete: 25 €/m²
Nebenkosten: 0 €
Verfügbar ab: 01.07.2025
Ridlerstraße 31c, 80339 München
Immobilie:
Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in der
Münchner Ridlerstraße erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Fläche
mit direktem Zugang zur großzügigen, begrünten Dachterrasse mit
Weitblick.
Die ca. 328 m² große Fläche ist ideal für Büros, Ateliers, Studios oder
Schulungsräume – ob als Ganzes oder aufgeteilt in Einheiten ab ca.
21 m². Jeder Raum profitiert von natürlichem Licht, ruhiger
Atmosphäre und praktischer Erschließung (Aufzug, Teeküche,
Sanitäranlagen).
Highlights:
- OG mit Aufzug & Fernblick
- Großzügige, frei zugängliche Dachterrasse
- Räume ab 21 m² einzeln oder als Gesamtfläche mietbar
- Ausstattung auf Wunsch möglich (z. B. Schreibtische, Regale, -- - - -
- Studio-Equipment)
- Alternativ: eigene Möblierung problemlos möglich
- Individuell verhandelbarer m²-Preis bei Gesamtanmietung
- Gepflegte Teeküche & getrennte WCs vorhanden
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Ridlerstraße im
Münchner Westend, einem urbanen und kreativen Viertel mit
idealer Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich Cafés,
Bäckereien, Coworking-Spots und Kantinen – perfekt für die
Mittagspause oder spontane Meetings im Freien.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die S-Bahn-Station
Donnersbergerbrücke (S1–S8), außerdem sind Bus- und Tramlinien
in direkter Nähe. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten erreichbar,
die Autobahn A96 in unter 10 Minuten – ideal für Kunden- oder
Teamanfahrten.
Fakten & Einrichtungen
Dieses Büro liegt in fußläufiger Distanz zur nächsten Bushaltestelle - es sind nur 5 min. Köstliche Snacks und Getränke werden in der Bar serviert, die 4 min vom Büro entfernt liegt. Der nahegelegene Supermarkt ist eine hervorragende Einrichtung, die auf dem Heimweg vom Büro aufgesucht werden kann. Der Balkon vom Büro kann Ihren Mitarbeitern als Frischluft-Lounge dienen, wann immer sie eine Pause brauchen. Gemäß den aktuellen internationalen Standards ist das Büro barrierefrei gestaltet.
Entfernung zu wichtigen Orten im Umkreis
Einrichtungen
Geeignet für
Basic
Vorhandene Raumarten
Verpflegung
Besonderheiten
Sicherheit
Erreichbarkeit
Kosten
Mit einer Fläche von 21.0 m² zählt dieses Büro zu den größten Mieträumlichkeiten in München Schwanthalerhöhe. Mit einer Fläche von 21.0 m² ist dieses Büro größer als die meisten anderen Räumlichkeiten in der Stadt. Als zukünftige Heimat Ihrer Firma zeichnet sich München Schwanthalerhöhe durch eine besonders günstige Geschäftsatmosphäre aus. Weitere Informationen zu diesem Büro in Ridlerstraße 31C, in München Schwanthalerhöhe, 80339, erhalten Sie direkt vom Vermieter, indem Sie das Formular auf unserer Website ausfüllen. Füllen Sie das Formular aus, um mehr über das Büro zu erfahren. Alle benötigten Informationen erhalten Sie direkt vom Vermieter.
Jährliche Kosten pro m²
Jährliche Kosten
Lage
Ridlerstraße 31C, 80339 München Schwanthalerhöhe
Als kulturelles Extra befindet sich Mathilde Westend in der Nähe des Büros. Die Nähe des Büros (255 m ) zu Kranhalle wird zu einem Wettbewerbsvorteil, wenn es darum geht, junge und talentierte Fachkräfte einzustellen. Als Teil des zentralen Geschäftsbezirks der Stadt liegt Heimeranplatz nicht weit vom Büro entfernt. Das Büro befindet sich an einem malerischen Ort, 560 m von fluss entfernt. Unweit vom park gelegen, befindet sich das Büro an einem ruhigen und inspirierenden Ort.
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