4 büros: Mainz

Sie suchen nach einem wirtschaftsstarken, jungen und innovativen Standort, ohne im Großstadt-Trubel untergehen zu wollen? Sie möchten einen unkomplizierten Flughafenanschluss haben, während Sie ein ultramodernes Büro suchen, das Ihrem Budget entspricht? Dann könnte Mainz die richtige Wahl für Sie sein. Mit Spitzenmieten, die sich um die 15€/m²/Monat bewegen (zum Vergleich: einige prominente Großstädte haben Spitzenmieten zwischen 25 und 35€/m²/Monat), weist Mainz ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für all diejenigen Unternehmer auf, die sich einen Standort innerhalb des Ballungsraumes Frankfurt/Rhein-Main wünschen. Die Nähe zum bedeutendsten Fernflughafen Deutschlands bringt ebenso wie die direkte Lage am Rhein große Vorteile mit sich. Bedeutende Bundesautobahnen wie die A61 und die A3 sind mittels diverser Schnellstraßen und Regionalautobahnen schnell erreicht, während die 210.000-Einwohner-Stadt ihren mittelständischen Charme beibehält. Die besondere geographische Situation ist für die Mieter hiesiger Büros auch aus anderen Gründen vorteilhaft: Mainz bildet mit der hessischen Landeshauptstadt am gegenüberliegenden Rheinufer quasi ein Doppelzentrum mit knapp 500.000 Einwohnern. Dort, wo der Main in den Rhein mündet, befinden sich in der Tat noch alte Mainzer Stadtteile, die aufgrund der Aufteilung nach dem Zweiten Weltkrieg nicht zu Rheinland-Pfalz gehören – zumindest politisch gesehen. Drei große Straßenbrücken und zwei Zugbrücken verbinden die beiden Bundesländer miteinander und fördern den überregionalen Austausch. Die szenische Lage wird weiterhin dadurch aufgewertet, dass sich im Mainzer Hinterland eine bedeutende Weinbauregion erstreckt. Tatsächlich nennt sich Mainz sogar die Weinhauptstadt Deutschlands. Darüber hinaus ist Mainz als Domstadt, Hochburg der rheinischen Fastnacht, Kongress-Standort und Gutenberg-Stadt bekannt, weshalb man jährlich Hunderttausende Touristenankünfte verzeichnet.

Wer ein schickes Büro in Mainz sucht, muss sich nicht bis in die Altstadt vorarbeiten. Als wachsender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort bietet Mainz hervorragende Gewerbe- und Büroparks in den äußeren Bezirken, die in punkto Verkehrsanbindung und Cluster- Einbindung brillieren. Vom Rheinufer (wo übrigens ein leistungsstarker Containerhafen aufwartet) Richtung Westen lässt sich quasi eine Verjüngung der städtischen Infrastruktur erkennen. Die fortschreitende Expansion Richtung Umland lässt zu Gunsten vieler Unternehmer und Investoren zukunftsweisende Gewerbeflächen zurück. Ein großer Teil der Weststadt wird von den Fakultäten, Campus-Einrichtungen und Forschungsinstituten der Universität und der Hochschule eingenommen, welche zusammen etwa 38.000 Studierende zählen. Dies sind immerhin rund 18% der Mainzer Bevölkerung! Dazu kommen Shoppingkomplexe, Bürozentren, Eventhallen und viele weitere Zeugen dafür, dass sich Mainz im Aufschwung befindet.

Mainz ist ein bedeutender Medien- und Kreativstandort. Als Sitz wichtiger Verlagshäuser und zweier großer Fernsehanstalten (ZDF und SWR) hat sich die Stadt schon seit vielen Jahrzehnten einen Namen gemacht. Die günstigen Standortfaktoren und das geschätzte Erbe Gutenbergs (immerhin entwickelte dieser den modernen Buchdruck) förderten die Ausbildung einer wettbewerbsfähigen Kultur- und Kreativwirtschaft. Akteure aus den Bereichen Design, Kommunikation und Marketing fühlen sich in den Mainzer Büros rundum wohl. Das liegt nicht zuletzt daran, dass die Büros in punkto Raumgestaltung, Ausstattung und Mietkonditionen auf die Bedürfnisse moderner Unternehmer zugeschnitten sind. Wer in der Produktentwicklung tätig ist und kontinuierlich auf der Suche nach Abnehmern sowie neu zu erschließenden Märkten ist, wird sich zudem über die überdurchschnittlich hohe Kaufkraft der Anwohner freuen.