Büro zur Miete in Erwin-Dietrich-Straße, Gottmadingen

Grenzüberschreitend wachsen: Ein Arbeitsplatz für Inspiration und Fokus.

Du suchst mehr als nur vier sterile Wände? Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung helle, 25 m² grosse Büroflächen in einer modernen, kollegialen Bürogemeinschaft an zwei strategischen Top-Standorten: Im Niklausen-Quartier in Schaffhausen (CH) sowie im direkt angrenzenden Gottmadingen (DE).

Ideal für KMU, selbstständige Macher und Start-ups, die flexibel und rechtssicher im Schweizer Binnenmarkt sowie im EU-Raum agieren möchten.

Wertigkeit und Nachhaltigkeit, die man spürt
Dieses Shared Office bricht bewusst mit dem sterilen Einheitslook klassischer Business-Center:
- Echte Vollholzmöbel: Auf Wunsch voll- oder teilmöbliert mit massiven, hochwertigen Möbeln. Das sorgt für einen stilvollen Empfang von Partnern und garantiert ein gesundes, natürliches Raumklima.
- Licht und Weitblick: In den oberen Etagen gelegen, fluten grosse Fenster die Räume mit Tageslicht. Der herrliche Rundumblick schafft mentale Klarheit.
- Kollegiales Umfeld: Du arbeitest eigenständig im eigenen Reich, bist aber eingebunden in ein Netzwerk aus gleichgesinnten Unternehmer:innen. Der Austausch in der Kaffeeküche bringt oft die besten Impulse – unkompliziert und nahbar.

Das All-Inklusive-Konzept: Alles drin
Damit dein Kopf frei für das Wesentliche bleibt, ist die Organisation komplett abgedeckt:
- Infrastruktur: Schnelles, stabiles Glasfaser-Internet für reibungslose Videocalls.
- Gemeinschaftsflächen: Mitnutzung der top ausgestatteten Küche und der gepflegten sanitären Anlagen.
- Getränke-Flatrate: Premium-Kaffee aus dem Vollautomaten, Tee und Softdrinks sind für dich und deine Gäste inklusive.
- Rundum sorglos: Regelmässige professionelle Reinigung, Strom und alle Nebenkosten sind bereits im Preis enthalten.
- Barrierefreiheit: Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich und bequem über zwei Lifte erreichbar.

Spitzen-Anbindung auf beiden Seiten der Grenze
- ÖV & Bahn: Bushaltestelle direkt vor dem Haus. In 3 Minuten bist du am Bahnhof Herblingen, in 5 Minuten am Hauptbahnhof Schaffhausen.
- Flughafen Zürich: In nur rund 35 Autominuten erreichbar.
- Grenznähe / A81: Nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit zur deutschen Autobahn A81 und dem Schweizer Strassennetz.

- Parking: Kostenfreie Besucherparkplätze direkt am Gebäude. Einstellplätze (Tiefgarage) oder Aussenplätze können flexibel dazugemietet werden.

Modulare Business-Upgrades (Optional)
Stärke deine Marktpräsenz ganz flexibel nach Bedarf:
- Offizielle Geschäftsadresse: Für deinen professionellen, rechtssicheren Marktauftritt nach aussen (ca. EUR 90.– bis 120.–/Monat).
- Büro- & Postservice: Zuverlässiger Postempfang, Sortierung und digitale Weiterleitung (ca. EUR 50.– bis 80.–/Monat).

Konditionen
- Monatlicher Mietpreis (Basis All-In): ab EUR 890.– (inkl. Nebenkosten, Strom, Internet, Getränke-Flat und Reinigung).
- Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Absprache.

Erlebe die perfekte Balance aus nachhaltigem Arbeiten und grenzüberschreitenden Marktvorteilen.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort!