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Büro zur Miete in Paul-Lincke-Ufer, Berlin Kreuzberg

Verifiziertes Mietangebot
25 - 75 m²
Fläche
2 - 5
Personen
N/A
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Moderne 400 m² Bürofläche am Paul-Lincke-Ufer – Perfekt für Teams mit 30–50 Personen

In bester Lage von Berlin-Kreuzberg, direkt am beliebten Paul-Lincke-Ufer, steht eine großzügige Bürofläche mit ca. 400 m² zur Verfügung. Die Fläche befindet sich in einem modernen Gewerbeloft in der Ohlauer Straße und bietet durch ihre offene Gestaltung sowie mehrere separat nutzbare Räume maximale Flexibilität. Ideal für größere Teams mit 30 bis 50 Mitarbeitenden, die einen urbanen, repräsentativen und zugleich inspirierenden Arbeitsort suchen.

Die Fläche ist Teil eines professionell geführten Office-Konzepts mit Zugang zu einer Vielzahl an Shared Spaces – darunter Community-Bereich, Konferenzräume, Lounge-Zonen und eine voll ausgestattete Küche.


Lage

Die Immobilie liegt in der Ohlauer Straße, direkt am Paul-Lincke-Ufer, einer der beliebtesten Ecken Kreuzbergs mit viel Grün, Wasserblick und urbanem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars liegen in direkter Umgebung – ideal für kreative Pausen oder Kundentermine. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar.


Ausstattung

- Ca. 400 m² modern ausgestattete Bürofläche

- Komplett möbliert und bezugsfertig

- 24/7-Zugang- Nutzung von Meetingräumen, Telefonboxen und Küche

- High-Speed-Internet inklusive

- Tägliche Reinigung

Fakten & Einrichtungen

Entfernung zu wichtigen Orten im Umkreis

Bus
187 m
U-bahn
473 m
Geldautomat
240 m
Bank
685 m
Supermarkt
129 m
Coffee-shop
135 m
Café
50 m
Fast food
152 m
Kneipe
178 m
Bar
13 m
Restaurant
33 m
Fitnesscenter
92 m

Einrichtungen

Basic

Aufzug
Konferenzräume
WIFI / Internet
Zugang rund um die Uhr

Vorhandene Raumarten

Besprechungsräume
Büro
Coworking space
Großraumbüros / offene Büros
Hot Desks
Lagerung
Videokonferenzsystem

Besonderheiten

Möbliert
Reinigungsdienste

Nachbarschaftsbewertung

Fluglärm (außen)
78 dB
Gibt es hier Fluglärm? Wir bewerten auf Basis tatsächlicher Flugbewegungen, inklusive Hubschraubern (z.B. an Krankenhäusern). Die Werte sind durchschnittliche Dauerschallpegel - einzelne Überflüge können viel lauter sein.
Fluglärm (nachts)
100 dB
Fluglärm (tags)
78 dB
Ruhecheck Nacht
95 %
Ist es nachts ruhig? Wie ist die wahrscheinliche Lärmbelastung für diese Immobilie?
Ruhecheck Tag
82 %
Ist es tagsüber ruhig? Wie ist die wahrscheinliche Lärmbelastung für diese Immobilie?
ÖPNV Anbindung
76 %
Wie gut bin ich hier mit dem ÖPNV angebunden? Berechnet auf Basis von tatsächlichen Fahrplaninformationen.
Busverkehr
75 %
Zugverkehr (gesamt)
77 %
Ärztl. Versorgung
71 %
Wie gut kann ich im Fall einer Krankheit oder Unfall versorgt werden?
Apotheken
88 %
Ärzte
95 %
Krankenhäuser
82 %
Sport
87 %
Sind Sportbegeisterte hier richtig? Wir bewerten die Erreichbarkeit und Vielfalt von Sportmöglichkeiten.
Fitness (drinnen)
89 %
Wandern
52 %
Schwimmen
82 %
Ballsportarten
88 %
Essen gehen
97 %
Wie sieht es mit Essen gehen aus? Wir bewerten das lokale kulinarische Angebot.
Fast Food
89 %
Cafés
97 %
Restaurants
98 %
Einkaufen
87 %
Bekommt man hier alles, was man zum Leben braucht? Wir checken Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte.
Supermärkte
93 %
Kleidung & Accessoires
95 %
Geschäfte des tägl. Bedarfs
80 %
Lebensmittelgeschäfte
91 %

Kosten

Jährliche Kosten pro m²

Jährliche Kosten

Lage

Paul-Lincke-Ufer 22, 10999 Berlin Kreuzberg

Paul-Lincke-Ufer 22, 10999 Berlin Kreuzberg

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Häufig gestellte Fragen zu Büros in Paul-Lincke-Ufer 22, 10999 Berlin Kreuzberg

🗑 Wird das Büro regelmäßig gereinigt?
Das Büro in Paul-Lincke-Ufer 22 in 10999 Berlin Kreuzberg besitzt einen professionellen Reinigungsservice, sodass Sie sich um die Sauberkeit der Räumlichkeiten nicht sorgen müssen.
↕️ Gibt es einen Fahrstuhl?
In dem Büro in Paul-Lincke-Ufer 22 in 10999 Berlin Kreuzberg ist ein Aufzug vorhanden. Statt die Treppen auf- und abzusteigen, können Sie bei Bedarf einfach den Aufzug nutzen.
🏦 Welche Leistungen und Annehmlichkeiten sind im Mietpreis enthalten?
Abhängig von der Art des Mietvertrags, den Sie mit dem Vermieter von dem Büro in Paul-Lincke-Ufer 22 in 10999 Berlin Kreuzberg eingehen, dürfen Sie sich auf verschiedene Vorzüge freuen. Fragen Sie direkt den Vermieter, indem Sie das Formular auf der Website ausfüllen Paul-Lincke-Ufer 22, 10999 Berlin Kreuzberg.
‍🏢 Welches Bürokonzept herrscht in dem Büro vor?
In dem Büro in Paul-Lincke-Ufer 22 in 10999 Berlin Kreuzberg finden Sie ein Großraumbüro vor. In dem Büro können Sie unter optimalen Bedingungen arbeiten.
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