Business Center zur Miete in Wilhelm-von-Siemens-Straße, Berlin Mariendorf
Eine lichtdurchflutete multifunktionale Großraumfläche bis 303qm.
Das Gebäude:
Die angebotene Fläche liegt im obersten Geschoss, dem 3.OG. Seit dem Baujahr zwischen 1960 und 1970 ist es in Privatbesitz und beherbergt momentan einen Zulieferer für Bäcker (aber ohne Eigenverkauf) im EG, einer Versicherungsgesellschaft sowie einem Reinigungsunternehmen im 1. und 2. OG.
Die Fläche:
Neubezug, nach Auszug des Vormieters kann die Einheit je nach Wunsch des Mieters komplett neu und individuell umgebaut und eingerichtet werden.
Nutzungsmöglichkeiten zur Komplett-Miete könnten u.a. sein:
Betreiber eins Fitness-Studios o.ä., Musiker, Künstler, IT-ler und
Programmierer, Call-Center, Verwaltung von eCommerce-Betreiber.
Die Einheit wird aber auch als Coworking Angebote, je nach Wunsch offen, oder mit eingezogenen Wänden.
Die Einheit:
- 303qm mit Großfläche inkl. Einbauschränke pro Mieter
- 3 verschließbare Räume
- 1 Meetingraum mit Fenster zur Großfläche
- Keine Klima nur Belüftung (nachrüstbar)
- WC, Bad und eine Dusche vorhanden (wird neu renoviert)
- Raum für Abstellkammer oder Serverraum mit Klima
- Gemeinschaftsküche Küche
- 3.OG ohne Aufzug (unter Voraussetzungen Außen anbaubar)
- Eingangsbereich mit Lounge-Ecke (kommt demnächst)
- Großzügiges Treppenhaus vom EG bis ins 3.OG
- Flucht-& Rettungstreppe am anderen Ende des Gebäudes
Lage:
Die Einheit liegt in Berlin-Mariendorf, verkehrsgünstig gelegen zwischen der B 101 und B 96, 15-Min-Fußläufig der S-Bahn Berlin-Mariendorf.
Die Trabrennbahn mit seinen Annehmlich- und Erholungsmöglichkeiten zur Mittagspause oder zum Feierabend ist 350m entfernt. Das Gebäude liegt ruhig gelegen umgeben von Schrebergärten und weiteren Geschäften wie Hornbach, Aldi, Mercedes Benz, Kleintierpraxis, Stromnetz Berlin, McFit, COSY-Wash und Shell. Die Innenstadt Berlin, der Alexanderplatz ist mit dem PKW oder
dem ÖPNV gut 45 min entfernt.
Fakten & Einrichtungen
Der S-Bahnhof befindet sich in der Nähe des Business Centers - er ist innerhalb von 12 min fußläufig erreichbar. Ein Spaziergang von 11 min bringt alle, die möchten, zur nächstgelegenen Kneipe. 394 m vom Business Center entfernt gibt es einen Supermarkt mit einer großen Auswahl an Nahrungsmitteln, Getränken und Gebrauchsgegenständen. Das Business Center ist eine haustierfreundliche Einrichtung, was bedeutet, dass Ihre Mitarbeiter ihre Haustiere mit zur Arbeit nehmen können. Für diejenigen, die ihren Arbeitsplatz individuell gestalten möchten, gibt es im Business Center unmöblierte Büros.
Entfernung zu wichtigen Orten im Umkreis
Einrichtungen
Basic
Vorhandene Raumarten
Verpflegung
Besonderheiten
Sicherheit
Lage
Wilhelm-von-Siemens-Straße 26-28, 12277 Berlin Mariendorf
In der Nähe zum Park gelegen, trägt das Business Center zur Zierde des Viertels bei. Das Business Center ist nicht weit von Kiepertplatz entfernt und kann daher leicht als Teil des urbanen Geschäftszentrums angesehen werden. Sie müssen nicht lange suchen, um einen Blick auf den Park werfen zu können, da das Business Center nur 819 m entfernt liegt.
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Häufig gestellte Fragen zu Business Center in Wilhelm-von-Siemens-Straße 26-28, 12277 Berlin Mariendorf
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