Coworking zur Miete in Hongkongstraße, Hamburg Neustadt

Seit 2018 existiert das HK1LAB als Coworking-Space für Startups und Gründer mit dem Ziel, Synergien zu schaffen, faires Wirtschaften und nachhaltiges Denken zu fördern. Hier findest Du FullService-Büros zum Mieten, eine Workshop Zone und das vielleicht kompakteste TV-Studio der Stadt. 

Unsere Räume befinden sich im 5. Boden des früheren Hellas-Speichers. Als letzter Speicher im ehemaligen Freihafen wurde er in klassischer Klinkerbauweise 1971 errichtet. Dicke Mauern und eine geschützte Lage ermöglichen konzentriertes Arbeiten in ruhiger Umgebung. 

Die Hongkongstraße liegt im Herzen der HafenCity und bietet ein ganz besonderes maritimes Flair zwischen Fleeten und Ozeanriesen. Du erreichst alles mit nur wenigen Schritten – nach Westen den beliebten Überseeboulevard mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wochenmärkten; in entgegengesetzter Richtung den nahen Lohsepark zum Frischlufttanken.

Mit Fahrrad, U-Bahn, Bus und Fernbahn sind wir schnell erreichbar. Falls Du mit dem eigenen Wagen kommen möchtest, befindet sich direkt gegenüber eine öffentliche Tiefgarage.


Mietbüros
Wir bieten fünf unterschiedlich geschnittene FullService-Mietbüros. Die Größen variieren zwischen 34-92 qm. Die Räume sind hell und teilmöbliert. Nach Osten hin durchgehend mit großen Fensterelementen versehen, Richtung Westen einzelne Fenster in Backsteinwänden. Zwischen den Räumen verglaste Sichtachsen und zu den Fluren hin vertikale Lichtbänder.


Es gibt einen grosszügigen Empfangsbereich mit LED Video Wall und Sesseln, dazu in Flurnischen und Raumecken diverse gemütliche Sitzgelegenheiten. Beste Internetanbindung (inklusive Fallback über zweiten Provider) und leistungsfähiges WLAN. Strukturierte Verkabelung mit zahlreichen Netzwerkdosen in allen Räumen.

Ein geräumiger Lastenfahrstuhl mit zusätzlicher Hebebühne an der Straße erleichtert schwere Anlieferungen. Das elektronische Schliesssystem ermöglicht 24/7 Zugang mit zeitlicher Einzelregelung pro Schlüssel.

Die Fläche ist mit modernster Brandschutz- und Sicherheitstechnik ausgestattet. Unseren Strom beziehen wir aus Wasserkraft, die Fernwärme über ein nachhaltiges Kraftwerk im Oberhafen.

Die Full-Service-Miete enthält tägliche Unterhaltsreinigung, Verbrauchsmaterialien, Strom, Internet, technischen Netzwerksupport, Softdrinks und Heißgetränke, sowie die Dienstleistungen unserer Köchinnen an bis zu drei Tagen pro Woche.

Office 1 und 2
Unser größtes Büro ist ca. 92 qm groß und verfügt über zwei Eingänge, sowie eine große Fensterfront zum grünen Innenhof hin. Hier können gut 20 Schreibtische untergebracht werden, wobei immer noch Platz für zusätzliche komfortable Sitzecken bleibt. 

Bei Bedarf kann der Raum temporär über verschiebbare Wandhängeelemente unterteilt werden. Eine geteilte Nutzung mit fester Wand ist auf Anfrage möglich.

An der nördlichen Wand von Office 1 befindet sich eine helle Naturholz- Wandverkleidung mit integriertem Whiteboard. Die sonstigen Wände sind weiß, zum Flur hin jedoch in angenehmen Blauton gestrichen. 

Office 3
Ein etwa 48 qm großes Büro mit großzügigen Fenstern zu einem grünen Innenhof und Sichtachsen zum Nachbarbüro. Derzeit mit einer kleinen zweistufigen Sitztribüne und einem großen runden Tisch (10 Pers.) aus Zitronenholz ausgestattet.

An den Decken sind 4 große industrielle Hängelampen angebracht, die individuell in ihrer Höhe justiert werden können. Etwa ein Drittel des Raumes lässt sich über verschiebbare Hängewände temporär abtrennen. Eignet sich mit aktueller Ausstattung hervorragend als Meeting- und Teamwork-Raum.

Office 6
Unser zweitgrößtes Büro verfügt über ca. 70 qm und ist zur Hongkongstraße hin gelegen. Hier können gut 15 Schreibtische untergebracht werden. Zum Office 7 hin gibt es Sichtfenster, die Wandversprünge zum Flur hin sind mit hellen Naturholz-Wandverkleidungen und integrierten Whiteboards ausgestattet.

Office 7
Dieses etwa 34 qm große Büro liegt im Bereich des ehemaligen Lastkranes. Es gibt große Glastüren und einen Balkonbereich zur Hongkongstraße hin. Die nördliche Wand ist mit hellem Naturholz verkleidet. 

An den Fenstern zum Büro 6 hin kann eine Rollleinwand elektrisch heruntergelassen werden, der Balkonbereich verfügt über bodenlange Vorhänge zum Abdunkeln des Raumes.

Derzeit ist dieser Raum mit 3 rollbaren und höhenverstellbaren runden Tischen ausgestattet und wird gern als Meetingraum genutzt. Er eignet sich jedoch auch als repräsentatives Büro.

Storage
Ein etwa 15 qm großes Lager kann gemeinsam genutzt werden. Es ist mit mehreren kleineren stabilen Regalen sowie einem Schwerlast-Regal bestückt.

WC-Anlage
Derzeit gibt es zwei WCs für Damen, bei den Herren ein Urinal und zwei WCs. Beide Toilettenbereiche sind mit eigenem Waschbecken und berührungslosem Licht ausgestattet.

WORKSHOP ZONE – Workshop Studio
Unser Workshopraum ist hell und abschliessbar. Bewegliche Möbel und eine durchdachte Ausstattung unterstützen Dich bei den verschiedensten Kreativprozessen. 

Nutze die riesige Whiteboard-Wall (3,3 x 2,5 m) oder unseren deckenmontierten Beamer mit 3,20 m breiter Motor-Leinwand. In 108 Sichtboxen (Manual Thinking) findest Du ein reichhaltiges LEGO-Sortiment und vielfältige Kreativ-Materialien. 

Metaplanwände und Flipcharts stehen nach Bedarf zur Verfügung. Alternativ zu Stehhockern und Stehtischen können wir Dir bis zu 24 Thonet Freischwinger im Raum bereitstellen.

WORKSHOP ZONE – Glass House
Für Kleingruppenarbeit bietet sich ergänzend unser Glashaus an. Seine Graswand und indirekte Beleuchtung vermittelt eine ganz besondere Atmosphäre. Auf den etwa 16 qm kannst Du kürzere Sessions mit bis zu 8 Personen durchführen. Es ist mit einem 55“ Display, zwei Whiteboards und Stehtisch mit passenden Hockern ausgestattet.

WORKSHOP ZONE – Prismeo Studio
Ob Podcast oder Live-Streaming – in unserem Studio findet sich modernste Aufnahmetechnik, programmierbares Licht und beste Akustik für Deinen Auftritt. Als Moderator oder YouTuber kannst Du hier professionell aufzeichnen – mit Teleprompter und bis zu 5 Kameras im Raum.

Du möchtest Unterstützung? Auf Wunsch übernehmen wir die technische Regie, richten Dir den Greenscreen ein oder stellen weitere Ausrüstung wie Slider oder Jibs zur Verfügung. 


Auch für Workshops bietet das Studio nicht nur ein besonderes Ambiente, sondern auch ein 70“ Display und sofortigen Aufzeichnungsmöglichkeiten ohne technische Hürden. Deine Gäste und Zuschauer werden fasziniert sein!

HONGKONG KITCHEN
Ob Inhouse-Catering oder Mittagstisch – mit eigener Küche und drei Köchinnen können wir vielerlei Wünsche möglich machen. In der Hongkong Kitchen inspirieren wir an 2-3 Tagen pro Woche mit leckeren 3-Gänge-Menüs – vegetarisch, überwiegend bio und regional. Das wissen auch unsere Nachbarn zu schätzen und deshalb sind wir mittags oft gut besucht. 

Die Hongkong Kitchen ist mit Sitzbänken und Tischen ausgestattet, an denen etwa 20 Personen gleichzeitig sitzen können. Für Selbstversorger stehen Mikrowelle, Backofen und ein großes Induktionskochfeld mit allem nötigen Kochgeschirr zur Verfügung. Darüber hinaus können mehrere Kühlschränke und Tiefkühler mit genutzt werden.

Für die Versorgung mit Getränken gibt es eine Zapfsäule für gekühltes stilles oder Sprudelwasser, an der auch Teewasser bezogen werden kann. Zwei Gourmet Kaffeevollautomaten bereitet auf Knopfdruck eine Vielzahl von Kaffee- und Schokoladenspezialitäten zu.

Für Deine Veranstaltungen und Workshops bieten wir eine Rund-um-glücklich-Versorgung, z.B.:


• Frühstück mit französischen Kleingebäck frisch aus dem Ofen, Obstsalat und Müsli-Variationen. 
• Gesunde Snacks für zwischen durch mit Früchten der Saison, kreativen Müsliriegeln und knackigen Nüssen.
• Leichte Mittagsgerichte, frisch zubereitet.
• Getränke-Vielfalt mit Startup-Limos, Bio-Saftschorlen, FairesWasser, Lemonaid-Tees, Trinkschokoladen und Carroux Kaffee-Spezialitäten.